1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+17.6%
文京区大塚5丁目マンション
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 52.53㎡の場合
相場
5,931万円
112.9万円/㎡
3,235
5,032
6,830
8,627
AI査定結果
推定相場価格
5,931万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,032万円〜6,830万円
95.8万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月29日
文京区大塚5丁目マンション
5,370万円（102.2万円/㎡）/ 1階 / 52.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は102.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 5,370万円 | 102.2万円 | 1階 | 52.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 5,380万円 | 102.4万円 | 1階 | 52.53㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は117.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 文京区大塚5丁目マンション 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,370万円 | 102.2万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 6,098万円 | 120.0万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,980万円 | 96.1万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 7,780万円 | 122.0万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/16 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 6,480万円 | 122.1万円 | 53.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/05 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 6,980万円 | 125.9万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/10 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 6,980万円 | 115.8万円 | 60.3㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ヴィンテージ文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 6,150万円 | 113.7万円 | 54.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | 藤和目白坂ホームズ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,980万円 | 120.9万円 | 57.73㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 5,980万円 | 102.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ライオンズヒルズ千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,698万円 | 113.1万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/19 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,980万円 | 124.9万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、文京区では17.6%上昇しています。
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